Для многих работа риелтором - это отсутствие проблем и размеренно высокий доход. На деле же все происходит целиком иначе. В главную очередь - это денежные риски. В связи с этим если вы решили стать риелтором, ознакомьтесь со всеми существующими особенностями данной специализации.
Основное, на что нужно обратить максимум внимания - это скрупулезное изучение законодательной базы: нотариальное документальное оформление купли/продажи и налогообложение сделки. Аналогично следует изучить главные положения, касательно принятия решений кураторского совета, аспекты реализации недвижимости, приобретенной с отлагаемым соглашением оплаты, а дополнительно процесс узаконивания перепланировки и добавление террасы.
Чтобы начать работу, надлежит зарегистрироваться как ИП или юридическое лицо. Пригодный вариант - вступление в риэлтерскую ассоциацию, которая позволит быть в курсе всех нововведений закона, предоставит юриста и разрешит доступ к огромной базе недвижимости с профессиональной помощью CRM системы. При работе с посетителем в теле договора должны быть написаны права и обязанности обеих сторон, сумма сервисных услуг риелтора. После того как заказчик объявляет сумму, кою готов потратить на приобретение жилья, риелтор отнимет из нее стоимость услуг и плату участия нотариуса в процедуре.
И только после этого сотрудник агентства недвижимости ищет жилище на остальную посетителем сумму. Весь оборот документации безопаснее вести самому - это создаст достойную репутацию и проявит риелтора как достоверного сотрудника, за услугами которого граждане будут обращаться без сомнения. В этом деле, непременно, поможет
визитка для агентства недвижимости и риэлтора. Ну и, конечно, не стоит забывать о рекламе. Первоклассный вариант - "из уст в уста", она функционирует значительно скорее.
