Для меня плюсов в новом доме больше. Один из них это то что если для покупки жилья у вас собственных накоплений недостаточно, то застройщик предложит купить квартиру с использованием рассрочки и ипотечного займа в партнерском банке, позволяющих растянуть оплату во времени. Ипотеку для приобретения вторички также можно получить, но это немного сложнее. Мы узнавали об этой возможности покупая квартиру в ЖК
https://www.parkovyozera.com.ua/2-kimnatni/ но 2 комнатная квартира обошлась без займов и рассрочек.